災害の多い日本で安全性の高い新築一戸建てを建てる方法

ウーマン

海近で開放感のある地域

つみき

タウンとビーチで人気

茅ヶ崎で土地を購入する際にどんな点に注目して選べばいいのでしょうか。やはり通学通勤に便利ですので、茅ヶ崎駅に近い物件は人気があります。駅近ですと、建ぺい率が60%で容積率が200%の土地がよく出てきます。駅から徒歩20分程度の物件ですと建ぺい率が60%で容積率150%が多いです。単純に土地の大きさで比べるのではなく、容積率や建ぺい率も比べながら、検討してみてください。建ぺい率や容積率が高いと建てるときには良い条件に思えますが、それだけ周りの建物が、狭い土地で高い建物が建てられているということ、または建築される可能性があるということなのです。坪数ですと35坪もしくは50前後の土地が多く売買されています。茅ヶ崎の不動産を選ばれる方はやはり海が近いことを条件にされてお探しの方が多いです。海に近い地域は、海沿いで犬の散歩をしたり、サーフィンを楽しまれたりしたい方にはぴったりですね。ですので茅ヶ崎駅から海に向かうエリアは、海にも近くお店も多くあり、タウンとビーチが融合する地域ですので人気があります。東海岸南の住所はとくに人気がありますね。せっかく茅ヶ崎に住むのであれば、海に近い方がよいとお考えの方も多くいらっしゃいますが、二世帯で住まわれる場合には、多少金額は高くなりますが、通勤通学に便利な駅近がおすすめです。また、多少駅から遠くバスを利用しても安い方がよいのであれば、南湖地域はいかがでしょうか。再開発されて新しくできた複合商業施設もありますし、のびのび子育てしたいファミリーの方におすすめです。